Campusgebouw
Biopartner 5 is ontwikkeld als kwartiermaker in een nog kaal, nieuw deel van het Leiden Bio Science Park. Het heeft de ambitie een ontmoetingsplek voor de campus te zijn en is daarom ontworpen als een kleine stad met een variatie aan pleinen, tuinen, paviljoen, ontmoetings- en werkruimtes.
In tegenstelling tot veel van de omringende gebouwen is Biopartner 5 een drempelloos gebouw waarvoor opzettelijk  de publiek programma is toegevoegd aan de besloten onderzoeksruimtes.

Collage architectuur
Deze twee delen van het gebouw (publiek en besloten onderzoek) zijn vertaald als contrasterende werelden. De klinische werkomgeving van de laboratoria zijn aangevuld met een rijke variatie aan informele en gedeelde ruimtes waarin interactie en ontmoeting centraal staan. Landschappelijke inrichting dringt diep door in het gebouw en zorgt voor een groene verblijfskwaliteit die overal in het gebouw waarneembaar is. Binnentuin, wintertuin en plein met bezond terras bieden verschillende typen buitenruimtes waarvan het gebruik en beleving met de seizoenen mee verandert. De kas, die als entree- en bijeenkomsthal fungeert, is het dynamische hart van het gebouw en de start van verschillende routes door het gebouw waarin traplopen i.p.v. liftgebruik vanzelfsprekend is. Natuurlijk daglicht dringt op elke werkplek diep door. Goede zichtlijnen zorgen voor onderling contact van de diverse gebruikers van het gebouw.

Synergie van high- en low tech
Het samengaan van high- en low-tech is een van de kenmerken van het gebouw. Hoogwaardige onderzoeksruimte met energie-neutrale gebouwinstallaties gaan samen met een gevel van baksteenpuin en inheemse beplanting, gevoed via een druppelsysteem met regenwater.  Het gebouw wordt zo landschappelijk verankerd op haar plek terwijl de bovenliggende verdiepingen ook de taal van de zakelijk omgeving spreekt met een lichtgewicht houtskeletbouwgevel en afwerking van technisch textiel.

Het interieur kenmerkt zich om vergelijkbare wijze door een mix van rauwe gebruikte materialen en verzachtende afwerkingen als voor het project ontworpen wandbekleding, tapijten en gordijnen. Voor de inrichting van het gebouw legde PTSA een verzameling aan van gebruikt Nederlands design meubilair aangevuld met antiek van een lokaal veilinghuis.

Grootschalig hergebruik
De gespannen verhouding tussen de groei van het wetenschapspark, de kerntaak van BioPartner, en de ambitie om bij te dragen aan de transitie naar een circulaire economie, kan gezien worden als de motor achter het project. Van stedenbouw tot interieur is dit thema leidend geweest in de ontwerpkeuzes, materialisering en detaillering. Deze opgave is telkens zowel technisch als esthetisch benaderd als een gebouwd onderzoek naar de nieuwe esthetiek van het circulaire bouwen.

De reductie van de milieuimpact van Biopartner 5 komt deels voort uit de toepassing van gebruikte materialen zoals bijvoorbeeld bestratingsmateriaal, systeemwanden en sanitair. De grootste winst is behaald door de staalconstructie samen te stellen uit 165.000 kg staal dat afkomstig is uit een nabijgelegen, verouderd laboratorium van de Universiteit Leiden.